天津广成2021年债权资产转让1号12个月
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【天津广成2021年债权资产转让1号、2号】
规模: 1亿
期限: 6、12月；季度付息
收益: 30-50-100-300万（认购金额）
2号6个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
1号12个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
资金用于邦喜公路（津冀界—五龙山大道）改建工程项目及补充发行方流动资金。
还款来源：融资方经营性收入；担保方经营性收入；应收账款处置。
融资方：天津广成投xxxx限公司
担保方：天津蓟州新xxxx资有限公司
风控措施：
（1）天津蓟州新xxxx资有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保；
（2）天津广成投xxxx限公司将对应天津广成宏盛基础设施投资有限公司足额的应收账款进行质押。
产品亮点：项目区位优势显著+AA融资+AA担保+应收账款质押！
地区介绍：
蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，2018 年实现地区生产总值 381 亿元，按可比口径增长 4.2%；一般公共预算收入 27.8 亿元，相比 2017 年增长 9.8%；发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。
12个月以内起投信托：
12个月，300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区。操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级。项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；
12个月，300【XSXT-XX125号万达文化集团贷款项目】
5亿,12个月,季度付息
工商：融资人AA+融资主体：北京万达文化产业集团有限公司，AA+主体评级，注册资产70亿元，是中国最大的文化企业，主营业务包括影视、体育和文旅三大板块，资金发放信托贷款；大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证；城镇住宅用地提供抵押担保，价值10.45亿元，抵押率不超过50%。
100【企央信托-江西上饶地级市信托】
3.5亿，1年期，年付息
100万起6.7%税后
政信：上饶；人行发SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757亿，净资产337.74亿，91年公司营业收入22.92亿，利润51.31亿，AA+债发主体；
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