华澳信托-臻诚98号（汇川城投）集合资金信托计划
重磅政信新品一年期9.5％,市场最强风控，唯一2个AA平台提供抵押物，2个AA以上平台提供保证担保，安全边际极高！
【华澳信托—臻诚98号】
期限：12月
规模：1.5亿
付息方式：季度付息
预期收益：100-300万 9.2％-9.5%
资金用途：信托资金用于向融资人发放流动资金贷款，用于补充融资人日常营运资金。
【还款来源】
1、融资人经营收入
2、融资人提供土地抵押
3、遵义经济技术开发区国有资产投资经营有限责任公司（AA，以下简称“国资公司”或“抵押人2”）提供房产第一顺位抵押。
4、遵义市投资（集团）有限责任公司（AA+，简称“遵义投资”）提供担保保证。
5、遵义经济技术开发区投资建设有限公司（AA，以下简称“遵义经开”）提供担保保证。
【抵押物】3亿核心区域土地和房产抵押，抵押率50％。
【风控措施】
•遵义经开与遵义投资（集团）为本信托计划提供连带责任保证担保。
遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司以其持有的编号为黔（2015）遵义市不动产权第0006285号的土地使用权提供抵押担保，遵义经济技术开发区国有资产投资经营有限责任公司以其持有的编号为遵房权证监字201006306号、遵房权证监字201006305号的商铺现房提供抵押担保
•设立监管账户，信托资金受托支付
【项目亮点】
•AA+及AA评级国企实力担保：遵义经开与遵义投资为本信托计划提供连带责任保证担保。遵义经开是遵义经济技术开发区管委会、汇川区人民政府批准设立的国有独资公司，主要负责国家级遵义经济技术开发区基础及配套设施建设、棚户区改造、资产运营、投融资平台以及娄山关景区、海龙囤景区、汇川区旅游开发等工作，截至2018年末，公司总资产规模283亿元，主体长期信用评级AA，评级展望稳定。遵义投资由遵义市人民政府批准设立，由遵义市人民政府100%控股，注册资本20000万元，主要负责遵义市内土地开发整理、保障性住房建设和棚户区改造、城市市政和公共服务设施投融资建设和运营管理以及供排水业务。截至2018年末，公司总资产规模593亿元，主体长期信用评级AA+，评级展望稳定。
•土地足值抵押：遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司以其持有的编号为黔（2015）遵义市不动产权第0006285号的土地使用权提供抵押担保，遵义经济技术开发区国有资产投资经营有限责任公司以其持有的编号为遵房权证监字201006306号、遵房权证监字201006305号的商铺现房提供抵押担保。抵押物评估价值为30000万元，抵押率50%。
•区位优势显著：遵义市位于贵州省北部，是国家全域旅游示范区，首批国家历史文化名城，拥有世界文化遗产海龙屯、世界自然遗产赤水丹霞，享有中国长寿之乡、中国厚朴之乡、中国吉他制造之乡等称号，曾获得全国文明城市、国家森林城市等多项殊荣，同时也是中国三大名酒“茅五剑”之一的茅台酒的故乡。2018年，遵义市全市地区生产总值3000.23亿元，GDP总量位列贵州省第2位。
•多重风控措施：本信托计划包含保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。
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