北京信托-锦城资本管庄项目集合资金信托计划
产品名称:北京信托-锦城资本管庄项目
期限:24+12个月;规模:70000万
收益:100-300万 7.8-8.1% 500-1000万 8.2-8.3%
付息方式:按年付息,投资领域:房地产
资金用途:资金用于受让北京建兴瑞得物业100%股权以及持有项目收益权。
还款来源:项目公寓会员费的收入(约10亿流动回款),抵押项目纳帕英郡三期销售回款(约11亿)。
风控措施:
1、纳帕集团提供差额补足担保
2、质押担保,纳帕集团持有哈尔滨翰宏基地产80%股权质押担保
3、抵押担保,尹群名下三处房产价值6890万抵押担保
4、个人增信担保,李威、尹群、朱北平、马志茹提供保证担保
5、北京信托全程委派董事、监视、财务人员全程封闭管理,监管资金运用及回款。
产品亮点:
位置,位于北京朝阳区距离管庄地铁站400米,距离北京市政府13公里,周边3公里内无大型成熟商业,打造刚需文化创新产业综合体。项目公司负责打造,建成后为管庄乡政府全资产业,政府支持+企业打造。
来源:政信理财网,更多详情请咨询理财顾问:136-2194-8357(微信同)
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