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中融信托-丰盈97号南宁森驰置业集合资金信托计划

16°c 2020年07月31日 16:42 政信信托 0条评论
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土地抵押, AAA主体共同债务人!


【央企ZR信托-丰盈97号】

产品期限:12个月/按季付息

规模:5.2亿,余额4亿

预期收益:100万 7%,300万 7.4%,1000万 7.6%

资金用途:资金用于受让南宁森驰置业有限公司持有的特定资产收益权,并向森驰置业支付转让价款,转让价款专项用于“南宁雍锦湾二期”项目的开发建设和受托人认可的其他用途。

融资方:南宁森驰置业有限公司

担保方:四川蓝光发展股份有限公司

风控亮点:

【1】土地抵押担保:成都鼎骏置业有限公司(以下简称“鼎骏置业”)以位于天府新区的编号为“TF(07/05):2019-14”地块为森驰置业的回购价款支付提供抵押担保(该地块上建设的房地产项目以下简称“抵押物项目”,该抵押物项目如申请房地产开发贷或房屋预售的,受托人应配合解除对抵押物的抵押登记);

【2】蓝光发展以债务加入人的身份与森驰置业共同、连带承担回购款项支付义务;

【3】相关协议设置强制执行公证条款,并办理强制执行公证手续。

地区优势:

南宁市是广西壮族自治区首府,为广西第一大城市、北部湾经济区核心城市。邕宁区位于南宁市东南部。辖5个乡镇,9个社区、65个行政村、402个自然村,全城区总面积1,255平方公里,人口34.81万人。2019年地区生产总值达到154.70亿元,位列南宁市第9位。项目位于五象龙岗核心热点板块,定位现代宜居水岸魅力新区,宜居属性强,片区规划完善,发展潜力大。



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