中融信托-丰盈97号南宁森驰置业集合资金信托计划

土地抵押， AAA主体共同债务人！

【央企ZR信托-丰盈97号】

产品期限：12个月/按季付息

规模：5.2亿，余额4亿

预期收益：100万 7%，300万 7.4%，1000万 7.6%

资金用途：资金用于受让南宁森驰置业有限公司持有的特定资产收益权，并向森驰置业支付转让价款，转让价款专项用于“南宁雍锦湾二期”项目的开发建设和受托人认可的其他用途。

融资方：南宁森驰置业有限公司

担保方：四川蓝光发展股份有限公司

风控亮点：

【1】土地抵押担保：成都鼎骏置业有限公司（以下简称“鼎骏置业”）以位于天府新区的编号为“TF（07/05）：2019-14”地块为森驰置业的回购价款支付提供抵押担保（该地块上建设的房地产项目以下简称“抵押物项目”，该抵押物项目如申请房地产开发贷或房屋预售的，受托人应配合解除对抵押物的抵押登记）；

【2】蓝光发展以债务加入人的身份与森驰置业共同、连带承担回购款项支付义务；

【3】相关协议设置强制执行公证条款，并办理强制执行公证手续。

地区优势：

南宁市是广西壮族自治区首府，为广西第一大城市、北部湾经济区核心城市。邕宁区位于南宁市东南部。辖5个乡镇，9个社区、65个行政村、402个自然村，全城区总面积1,255平方公里，人口34.81万人。2019年地区生产总值达到154.70亿元，位列南宁市第9位。项目位于五象龙岗核心热点板块，定位现代宜居水岸魅力新区，宜居属性强，片区规划完善，发展潜力大。

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