华澳信托-臻鑫278号宝能深业物流集合资金信托计划
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华澳信托-臻鑫278号宝能深业物流集合资金信托计划
期限：12个月
付息方式：按季付息
投资领域：工商企业
预期收益率：300万及以上 7.3% 税后
资金用途：
信托资金用于向融资人深业物流发放债权投资款项，深业物流将款项具体用于归还对深圳市钜盛华股份有限公司的借款。
风控措施：
1、集团担保：深圳市宝能投资集团有限公司提供连带责任保证担保；
2、实控人担保： 宝能系实际控制人姚振华提供连带责任保证担保；
3、抵押担保：提供位于扬州市邗江区的6宗土地（一宗商业住宅用地、4宗商务金融用地） 为本信托计划进行前置第一顺位抵押，评估价值8.35亿元，综合抵押率不超过54%。
产品亮点：
1、交易对手强大：融资方深业物流（AA+）是深圳市龙头物流企业，荣获“全国最大的多功能现代化商业化仓库区”和“全国设立最早规模最大的出口监管仓”证书。
截止2019年末，公司总资产达771亿，2020年初成功发行5年期30亿企业债，还款有保证。
2、长三角发达城市主城区土地抵押：提供位于扬州市邗江区的6宗土地为本项目进行前置第一顺位抵押，抵押地块毗邻扬州市政府与扬州站，靠近著名景区“瘦西湖”，周边名胜云集，配套设施齐全，具备较强的升值空间与变现能力，评估价值8.35亿元，综合抵押率不超过54%，安全边际高；
3、担保方实力雄厚：宝能集团集团总资产达4500亿，19年营收881亿，旗下拥有钜盛华和前海人寿，账面货币资金、交易性金融资产及总资产规模大，经营获现能力较强。
集团实控人姚振华先生于2020年4月6日以1100亿元人民币财富名列《胡润全球百强企业家》第69位， 担保能力强；
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全球最大黄金ETF--SPDR GoldTrust持仓较前一日增加0.65%，当前持仓量为1176.85吨，至少创2013年4月份以来新高。
据CME“美联储观察”：美联储7月维持利率在0%-0.25%区间的概率为100%，加息25个基点至0.25%-0.50%区间的概率为0%；9月维持利率在0%-0.25%区间的概率为100%，加息25个基点的概率为0%。
墨西哥国家石油公司5月汽油产量为25.88万桶\/日，环比增加11%。
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