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西安灞桥【金地·玖峯悦】

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金地·玖峯悦建筑效果图

金地·玖峯悦，位于奥体大道与林荫路交汇之处，双公园绿景环伺，占地约52亩，容积率约2.5，规划十栋15-17F“天空院落”小高层，规划6大活动空间。

大宽厅+长阳台，金地·玖峯悦全部享有，还有约270°转角厅、全幕瞰景视野，此外，还有奥体首款6米“双挑高”悬浮院落，还是弧形镜面设计，开大西安东北板块之先例。

除此之外，还考虑到塔尖改善家庭追求，顶跃打造“环空墅院”，还有360°瞰景露台，底跃开发超大花园，尽享星幕下的悠然惬意，还有约5.3米极致“地下空间”层高，墅质复式设计，换代港务区生活之美。

金地·玖峯悦建筑效果图

金地玖峰悦为金地代管 颐馨地块，于2021年拿地， 地块21.GW1-10-6：

宗地位于国际港务区奥体大路以东、林荫路以南，此次出让面积为52.75亩，属于居住用地，商品住房毛坯销售均价为17100元/㎡。

据了解，该地块有港务区平台公司（西安港）、西港地产、颐馨共同参与竞拍，最后颐馨以58100万元竞得该地块。有需要可以联系置业顾问！

本次也是选用金地TOP级全新产品系【峯范系】，以“精致时尚、科技便捷、成长关怀”为理念，以引领时代产品力和持续迭代的建筑美学，献给时代浪潮里勇攀峯境的都市精英。

金地·玖峯悦项目效果图

之前在奥体中心，金地已经证明了自己的实力，几乎每次都是万人摇！

（金地玖峯汇）

品牌介绍：金地集团1988年初创于中国深圳，是中国较早上市并完成全国化布局的房地产企业之一，33载深耕中国7大区域65座城市，全球化布局，在美国开发的项目分布于纽约、洛杉矶、旧金山等8座经济门户城市。为中国超过71万户家庭提供标准化系列化的住宅与社区商业产品。

金地在西安：2005年金地以先驱者的姿态进入西安，远见布局曲江高新，呈现诸多经典项目，先后开发了金地·曲江尚林苑、金地·芙蓉世家、金地·湖城大境、金地九玺、金地南湖艺境、金地中心风华等多个城市级高端住宅项目，以及曲江金地广场、凯悦酒店2个地标性商业项目。深耕西安16载，金地始终尊重城市，致力于与中国最优质的城市群共生长。

金地物业生活服务： 金地物业是首批中国物业管理一级资质企业，业务遍及全国120余个大中城市，通过线上“享家”+线下“管家”服务模式，为业主和客户提供优质服务而不懈努力。

在西安“招保万金”也是金字招牌！金地深耕西安16载，是历经时光淬炼的品牌房企，在改善领域深孚众望，曾执笔“西北豪宅圈”——曲江新区，开发了一大批精品之作，例如金地·湖城大境、金地九玺、金地芙蓉世家、金地尚林苑、金地广场、凯悦酒店等，被誉为“一座曲江，半个金地”，金地管理源于金地集团，承袭金地中高端开发精髓。

西安国际港务区是陕西省、西安市为打造内陆改革开放新高地而设立的经济先导区，是省市践行国际“一带一路”倡议、建设对外开放大通道的重要抓手和主要平台，是陕西自贸区的核心板块，是大西安国际中心城市建设的东部新中心和第十四届全运会主场馆所在地。

园区位于西安市主城区东北部的灞渭三角洲，浐河、灞河、泾河、渭河四水聚港，规划控制区120平方公里，规划建设面积89.89平方公里。区位优势明显，骨干路网与西安三环路、绕城高速无缝对接，距离西安咸阳国际机场28公里，西安高铁站7公里，距西安行政新中心仅15分钟车程，穿区而过的西安地铁3号线已建成通车，地铁14号线目前已全线轨通，预计全运会前正式开通。园区对外与陕沪、包茂、连霍、福银等8条高速公路通过绕城无缝对接，是国家多式联运示范基地。

「产业及经济」：中欧班列、综合保税区、中西部陆港金融小镇，三大平台奠定基础；华润、招商、中铁、中冶、电建、中粮，6大央企总部国家意志的信号，招商局物流、京东、国美、西安国际物流等570家企业形成国际西安产能矩阵。

（中欧班列实景图）

（西安综合保税区实景图）

（陆港金融小镇实景图）

项目属于地铁上盖物业+四水聚港+五大生态公园+大型商业集群配套。入则宁静，出则繁华。

此次，金地管理联合中颐万信执笔，金地·玖峯悦位于奥体大道以东、林荫路以南，向南与铁一中（西安“五大名校”鳌首）、交大一附院（三甲级医院）隔路相望，向东约800米直抵3号线-保税区站，硬核配套环伺。

金地·玖峯悦区位示意图

交通：项目拥有立体交通路网，南侧紧临秦汉大道东西主轴线，西侧紧邻港务西路（港务区商务大道），约6公里可达绕城高速杏园收费站，7.6公里可达新筑收费站，地铁三号线保税区站距本项目约200米，沿途可换乘1、2、4号线及后期的14号线，一站通达全城，项目周边多条公交线路。

商业：知名大型商业综合体、文旅产业基地，西北最大赛特奥莱砂之船、华夏文旅度假区、西部最大丝路会展中心、丝路创意梦工厂、五星级浐灞艾美酒店等，西北最大五金交易市场，以及华南城综合商业体。都市繁华触手可及。

教育：项目自带3000平幼儿园，北侧规划中教育用地（已批复待定学校），陆港第一小学、陆港第二小学、西安市第六十四中学，周边还有全运村实验小学、全运村实验中学、西港高级中学，铁一中陆港分校2020年9月以开学，项目北侧一块教育用地，一路之隔，教育资源丰富

医疗：项目西南角正在规划建设一座现代化三甲综合医院—西安交大一附院国际陆港医院、国家健康养老示范区—前海幸福公馆、养老公寓、专家公寓、康疗公寓为一体的——前海健康城、区域生活服务中心等。

生态：紧邻渭河、浐河、灞河、泾河四水环绕，更有陆港足球运动主题运动公园、全运湖公园、奥体中央公园、新寺遗址公园、浐灞国家湿地公园（国家4A级景区）等，水域面积是南湖20倍，区域负氧离子高于西安平均值15倍，春华秋实夏蝉冬雪，拥鲜氧绿意，揽四季芳华。

西安灞桥【金地·玖峯悦】

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