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西安龙湖青云阙

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项目基础信息

龙湖青云阙，为龙湖于2021年第二批集中供地中所拍得的地。共三宗地，面积合计141亩，成交楼面价分别为1.3万/㎡，1.4万/㎡，1.1万/㎡；毛坯住宅销售均价分别为26485元/㎡，26383元/㎡，26462元/㎡。项目位于：高新CID核心世界地标未来之瞳西南角。

据悉，项目地块一+地块二共39亩规划为高层，以两室、三室中小面积户型为主。地块三占地102亩，以高层、小高层、洋房为主。地块三在位置上更靠近未来之瞳。

可以看出，前两个小面积地块产品主要面向刚需、刚改；而地块三产品主要面向品质改善。

龙湖青云阙项目位置示意图（图源：网络）

龙湖与城共进，落定高新CID第三子

项目名称：龙湖 青云阙

项目位置：中国·西安·未来之瞳旁

占地面积：总占地约140亩，分三期开发

容积率：约2.8，

面积段：100-200㎡高层、小高、洋房多元选择

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户型图

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关于开发商

龙湖集团1993年成立于重庆，2009年在香港上市，现总部设在北京，是福布斯全球企业500强、中国房地产开发前十强企业。连续多年“三道红线”全绿档，融资成本低于大多数国企和央企。健康的财务状况是您买房子的关键保障。龙湖物业被誉为钻石级物业，连续二十年坚持满意?惊喜的服务理念，选择龙湖，让您每次归家都是一场穿越花园的旅行。

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区位未来

青云阙项目位于高新CID核心，紧邻世界地标未来之瞳，俯瞰永安溪谷，集聚城市优渥的配套资源。以TOP级产品匠筑迭代城市人居，重塑西安的豪宅封面。

【未来之瞳】西北最大超高层集群，由450亩湿地花园、一栋499米超高层、一栋498米超高层、一栋369米超高层，20-30栋200米至300米超高层建筑组成，并且配套国际大剧院、国际音乐厅等设施。是未来大西安的城市封面。项目紧邻世界地标未来之瞳，享有最完善的城市生活配套、最高品质的居住社区、最先进的生态系统，未来也会成为西安市的房价标杆！

产业规划方面，高新三期对标北京金融街、上海浦东，规划起点更高，其重要承载地便是丝路科学城。丝路科学城已于去年6月启动建设，总规划面积220km²，由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成，硬科技、国际科学交流等是其关键词。

预计到“十四五”末，丝路科学城将聚集50万人口，承载1万亿经济规模；到2035年，聚集人口150万，经济规模突破3万亿元，带动西安高新区经济总规模达到5万亿元，成为西安市经济发展的主引擎。

丝路科学城十组团，源自高新区官网

在丝路科学城中，关注度最高的当属中央创新区（CID）。中央创新区规划面积50.5km²，将打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心。

多重利好下，很多企业已经开始行动。今年1月，旺和控股等公司摘得中央创新区5宗地块，含多宗超高层用地。截至目前，迈科、陕建、中铁二局三局、高科等都在这里有超高层地块储备。

图源自高新区官网

交通：项目东侧约1km为地铁6号线未来之瞳站，可换乘地铁3号线，地铁5号线，地铁8号线，通达全城。

教育：【高新十一中】实施“名校+”工程，实现教育教学理念共识、资源共享、文化共建、特色共融，创新教学管理模式和方法，将在办学理念、办学原则、办学特色，发展思路、管理机制、质量建设等方面得到全面传承和发扬。

【高新三十一小】学校校长由西安高新一小校长、高新一小“名校+”教育联合体总校长刘英明担任；副校长由曾任高新一小本部校办主任李欣担任；中层管理人员均出自西安高新一小本部并拥有20余年教学和管理经验。

医疗：项目东北方向约2km是西北地区最大的医疗配套【国际医学城】，占地约930亩，可容纳23000张床位，其主体【国际医学中心】，是全国已建成的最大单体医院，占地约307亩。

商业：永安渠商业街占地约380.4亩，由12个商业设施地块组成，其中地上建筑面积约51万㎡，地下一层商业及配套建筑面积约20万平方米，全贯通的地下空间主要用于停车、配套及设备用房等，同时规划有多维地下环路，实现与周边商务等建筑的互联互通。永安渠创意水景贯穿中轴，构成独一无二的滨水商业街景。

西安龙湖青云阙

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注：本开发商跟【搜狐网】特约合作 （最终解释归开发商所有）

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