天茂 天茂建设集团有限公司董事长
珠海天茂领航湾—最新特价房源抢先看!
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要说近期最热门的区域是哪里?即将举办的珠海第13界航展的金湾区自然当仁不让。
那么在金湾,哪个区域又能站在C位呢?拥有5大中心配套中即将正式开业的金湾华发商都的航空新城,毫无疑问是关注的焦点。
| 航空新城全景图
建设进入完善期 房价全面破3万/㎡
从2016到2021,金湾航空新城正经历从规划到布局的第5个年头,完备的城市面貌已经基本显现。
5年的时间,航空新城一大批重点配套项目加足马力建设落成;众多实力房企争相拿地,纷纷在此落子布局,多个楼盘开盘后大受市场欢迎。
| 航空新城项目地图
从航空新城项目地图上可以看出,整个航空新城的核心区都被住宅项目和各项生活配套所占满。
随着金湾华发商都等配套的建成,区域的布局和建设也已经进入到完善期,城市副中心的优质生活区的格局已经基本确定。
| 金湾华发商都实拍
而根据最新规划和土拍市场信息,航空新城核心区只剩下两个地块待出让:
预计在9月30日拍出的珠自然资储2021-11地块为纯商业地块,而预计在今年出让的JW2021-02地块在更改规划后有部分住宅用地,是整个航空新城最后的储备宅地。
区域价值逐年彰显,航空新城新房价格从最开始的7000元/㎡,涨到如今绝大部分新盘顶破3万/㎡。 最新价格以售楼部现场为准!!!
在这样的形势下,能够改变航空新城楼市格局新盘的入市十分值得关注。
航空新城全新盘 天茂·领航湾亮相
就在9月20日,作为金湾航空新城核心区最后一块住宅用地的项目——天茂·领航湾营销中心和样板间正式开放,顿时吸引全城的关注。
在舞狮点睛,采青志庆,剪彩等仪式之后,小编来到天茂·领航湾的营销中心,实地探访这个项目。
| 天茂·领航湾营销中心开放仪式
据了解,在营销中心开放当天,天茂·领航湾就吸引了近千组访客到访:
| 天茂·领航湾营开现场
营销中心的洽谈区几乎座无虚席,很多都是带着购房需求来的意向客户。
| 天茂·领航湾营开现场
当天项目还未开盘,有的客户选择认筹冻资提前锁定意向房号。
| 天茂·领航湾营开现场
从位置上来看,天茂·领航湾可以说是汇聚了整个航空新城的精华,一公里范围内商业、学校、公园等配套应有尽有,有的与项目之间几乎是零距离。
| 一公里生活圈示意图
项目斜对面就是即将正式开业的金湾华发商都,目前正在试营业阶段,人气已经爆棚了。
天茂·领航湾自配建公立12班幼儿园、公立36班小学。9年的时间,孩子上学出家门即校门,“邻”距离上学。
| 天茂·领航湾沙盘+效果图
天茂·领航湾瓜分了航空新城区域内最后一片珍贵的河景资源,是不可再生的优势,大部分住户都能享有海、河、湿地、果岭、城五重景观。
| 天茂·领航湾沙盘图
与营销中心一起亮相的还有项目园林实景展示区,室外景观以“两轴三院”贯穿始终,以特色树种及建筑围合营造多样主题,体验视觉丰富起伏,让建筑和景观在一种“互成”的状态中。
| 天茂·领航湾园林实拍
虽然亮相得较晚,但天茂·领航湾的建设速度却不输周边江屿海、粤海拾桂府、华发天茂国际半岛这三家楼盘。
| 航空新城西南侧4大新盘建设进展实拍
首推的两栋绿网已经拆除,所有楼栋都已经起了地基,整个项目和配建的学校都在全面的施工中。
| 天茂·领航湾建设进展实拍
纯板式小区 73-119㎡二至四房 约90%得房率
产品方面,天茂·领航湾所有楼栋均为板楼,这种纯板式小区能够保证每户的通风采光。做到户户向南,南北通透,走的就是高档产品路线,在整个珠海都很少见。
天茂·领航湾效果图
在户型设计上,天茂·领航湾将推出73-119㎡二至四房,从精致两房到改善型四房,面积段能满足不同层次购房者的需要。
营开当天,项目84㎡、87㎡、109㎡精妆样板间,以及73㎡清水样板间同步开放。
户型一:约73㎡ 两室两厅一卫
建面约73㎡两室两厅一卫精致小户:全明格局,南北对流的空间布局,竖厅设计,南向衔接有约5.5㎡的奢阔阳台。
所有户型飘窗面积为全赠送部分,阳台和客厅的一般只计一半面积,让户型的实用率可达到约90%。
73㎡的户型为精装清水样板间,所选用的装修交楼标准都公开透明,在这里业主可以清楚地知道收楼时应该是什么样子。
| 天茂·领航湾精装交标
户型二:84㎡三房两厅一卫
建面约84㎡三室两厅一卫稀缺小户型横厅:三开间南向,全明格局,南向面宽约9.4米,实现了最佳的采光和最大的景观面。
户型三:87㎡三房两厅两卫
相比上个户型,主卧套间多了一个衣帽间,是生活品质的升华。
户型四:109㎡四房两厅两卫
建面约109㎡四室两厅一卫 朗阔空间进退有度:户型人生进阶,当选一方宽境。建满足人生每个阶段的人居需求,约6.8米大阳台连通卧室、客厅。
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