二手房贷款利率 二手房贷款利率是固定的还是浮动的

1、2020年6月1日起，二手房银行贷款利率为475%购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的11倍，其基准利率是一年含内的贷款，年利率为435%一至五年含的贷款，年利率为475%五年以上的贷款，年利率为4；中国人民银行规定的公积金贷款利率为五年以下含五年275%五年以上325%上浮11倍后，二套房及二次贷款利率为五年以下含五年3025%五年以上3575%根据住房和城乡建设部财政部中国人民银行中国；首套房房贷利率都可以打85折和首套房房贷利率折扣如何申请的内容，目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为655%而对于二套房，则需首付6成，贷款执行基准利率11倍；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的11倍，商业贷款利率是655%5年以上住房公积金贷款利率是450%5年以上商业贷款按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清；中国银行公积金贷款利率以中国人民银行住房城乡建设部财政部公布的相关利率为准，具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国；二手房贷款利率比一手高，二手房贷款利率有以下三种情况一年含一年以下贷款利率485%一至五年含5年贷款利率525%五年以上贷款利率540%贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按。

2、现在二手房的贷款利率是有不同的表现，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买的首套房的话，首付不低于30%五年以上住房公积金的贷款利率会有47%下调至45%，五年以下，含五年的个人住房公积金的利率由42%下调至40%；首套房为一手房的，贷款利率多为基准利率，少数银行还有利率优惠，但如果首套房为二手房，几乎没有利率优惠，部分银行甚至按基准利率上浮10%利息计算一人民币业务的利率换算公式为注存贷通用1日利率0000；二手房各大银行贷款利率都是在央行公布的基准利率基础上上浮10%～30%，不同的银行上浮比例不一样目前央行公布的最新基准利率如下短期商业贷款1年内包含1年，年利率为435%中长期商业贷款1年至5年包含5年。

3、请您登录中国银行官方网站，点击首页中间右侧的“金融数据 ”“ 存贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率历史数据”进行查询以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服；中国银行人民币个人二手住房贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率，可在中国人民银行规定的范围内进行浮动贷款期限在一年含以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息贷款期限在一年以上的，以合同约定调整规则；如今二手房的银行贷款利率是有着不同的主要表现，申请办理二手房住房贷款，假如申请者是贷款买的首套房的话，首付款不少于30%五年以上公积金的贷款利息会出现47%下降至45%，五年下列，含五年的本人公积金利率由42%下降。

4、二手房贷款利率一申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为490%，5年以下，贷款年利率为475%二申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为325%5年以下，贷款年利率为275。

5、请您登录中国银行官方网站，点击首页中间右侧的“金融数据 ”“ 存贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率表”进行查询各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点以上内容供您参考；法律分析房产抵押年利率在497%左右由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%30%法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十六条 房地产转让抵押，当事人应当依照本法第五。

6、法律分析二手房贷款利率1申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为490%，5年以下，贷款年利率为475%2申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为325%5年以下，贷款年；个人二手住房贷款贷款利率人民币个人二手住房贷款以中国人民银行发布的最新一期LPR为基准进行定价，5年期含以下的贷款使用1年期LPR，5年期不含以上的贷款使用5年期以上LPR遇贷款重定价日调整时，贷款定价基准的LPR。

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