央企信托-19号咸阳集合资金信托计划

央企信托-19号陕西咸阳集合资金信托计划
投资领域：基础建设
投资期限：24个月
产品规模：30000万
预期收益：100-300万   7.3%，300及以上   7.7%
付息方式：半年付息（6.15日、12.15日）
资金用途：咸阳新兴持有的陕西新控建设工程集团有限公司（以下简称“新控建设” 或“目标公司”）100.00%的股权收益权，咸阳新兴将获得的资金用于归还借款。

【风控措施】
1、咸阳市城市建设投资控股集团有限公司 (AA公开发债主体，2020年9月末总资产 390.20亿元，实际控制人为咸阳市国资委，以下简称“咸阳城投”或“保证人一”）为 咸阳新兴的对赌失败收购金谷信托股权收益权提供无限连带责任保证担保。
2、咸阳金融控股集团有限公司（AA公开发债主体，2020年9月末总资产503.89亿元，净资产162.27亿元，实际控制人为咸阳市国资委，以下简称“咸阳金控”或“保证人二”） 为咸阳新兴的对赌失败收购金谷信托股权收益权提供无限连带责任保证担保。
3、咸阳市新兴投资控股集团有限公司（AA主体，2020年9月末总资产90.86亿元）全资子公司新控建设100%股权收益权受让。

【产品亮点】
1、首次信托融资主体： 咸阳市新兴投资控股集团有限公司，公司唯一股东为咸阳市新兴纺织工业园管理委会，截止2020年9月末，公司总资产90.86亿元，净资产30.46亿元，资产负债率66.46%。 咸阳新兴融资渠道主要长期借款的银行为主，本笔信托融资为咸阳新兴首笔信托融资， 且信托存续到期期限，公司偿债压力小。
2、市场罕见地市级双AA发债主体担保：本信托计划由咸阳市城市建设投资控股集团有限公司（控股股东为：咸阳市国有资 产监督管理委会员，AA发债主体，2020年9月末公司总资产390.20亿元，净资产86.05 亿元，为咸阳市最重要的基础设施建设主体）及咸阳金融控股集团有限公司（控股股东 为：咸阳市国有资产监督管理委会员，AA发债主体，截止2020年9月末公司总资产503.89 亿元，净资产162.27亿元）为咸阳新兴提供无限连带责任保证担保。
3、地区区位及经济优势： 咸阳为中国首个封建王朝“秦帝国”的都城，与陕西省省会西安于2006年9月份合 并成一个大城市，两市相距25公里，经济、交通互通，为西部地区经济强劲区域，2019 年，咸阳完成公共预算收入89.1亿，同比增长4.8%，GDP 2195.33亿元，排名陕西省各 地市级经济第四。

12个月以内起投信托：
12个月，300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区。操盘方新力地产2019年中指排名3

央企信托-19号咸阳集合资金信托计划返佣比例为多少？

12个月，300【XSXT-XX125号万达文化集团贷款项目】
5亿,12个月,季度付息
税后：100-300万 ：7.4%-7.6%
工商：
融资人AA+融资主体：北京万达文化产业集团有限公司，AA+主体评级，注册资产70亿元，是中国最大的文化企业，主营业务包括影视、体育和文旅三大板块，资金发放信托贷款；大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证；城镇住宅用地提供抵押担保，价值10.45亿元，抵押率不超过50%。

100【企央‬‬信托-江西上饶地级市信托】
3.5亿，1年期，年付息
100‬‬万起6.7%税后
政信：上饶；人行发‬‬SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757‬‬亿，净资产337.74亿，91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿，利润51.31‬‬亿，AA+债发‬‬主体；

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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