长安信托-长安权-昆明双凤股权投资集合资金信托计划
【长安信托-长安权-昆明双凤股权投资集合资金信托计划】
投资领域:房地产
投资期限:18个月
产品规模(万)1000万
预期年化收益率300及以上 7.6%
付息方式:到期付息
资金用途:
信托计划总规模不超过151,520万元,其中1,515.2万元用于缴纳信保金,剩余150,000万元中,0元受让周洪波持有的标的公司100%股权,100万元用于实缴标的公司的注册资本,剩余资金进入标的公司的资本公积。
还款来源:
1、分红退出:信托存续期内,项目公司达到结转分红时点时,
长安信托-长安权-昆明双凤股权投资集合资金信托计划提供面签合同
2、模拟清算退出:模拟清算启动的条件:标的项目销售进度达到地
上可售面积 85-90%或投资期满 15 个月(二者孰先)。
风控措施:
1、成都云璟层面:信托计划进入后,信托为有限责任公司100%持股股东,信托为标的公司唯一股东,不设董事会及股东会,设执行董事一名(项目经理,待定),成都云璟的所有章证照、经营决策及财务均由长安信托进行管理。
2、SPV 层面:1)我司通过成都云璟向 SPV 委派一名董事,所有事项一致决(公司经营类事项不在公司章程体现,通过合作协议约定);2)印章、证照由我司及世茂方共同管理;
3、项目公司层面:1)公司治理;2)成本管控;3)日常监督;4)资金监管。
产品亮点:
1、交易对手为全国前十强开发商,综合实力强、经营稳健;
2、标的项目位于核心区域,配套齐全,投资价值高;
3、项目监管措施完善。
往期定融产品:
山东政府定融+国企独资企业融资+ AA+主体担保+应收质押!
风控措施:保证担保,应收帐款;半年付息
山东WF市峡山文旅债权资产转让(1/2年)
24个月:30万 8.0%;100万 8.3%;300万 8.5%
12个月:30万 7.5%;100万 7.8%;300万 8.0%
江苏全国百强城市政信+政府控股融资+AA评级主体担保!
风控措施:保证担保
江苏盐城市XC2020定融计划(1/2年)
24个月:10万 7.9%;50万 7.9%;100万 7.9%
12个月:10万 7.5%;50万 7.5%;100万 7.5%
来源:政信理财网,更多详情请咨询理财顾问:136-2194-8357(微信同)
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