陕国投信托-津滨1号集合资金信托计划

直辖市非标政信，房产抵押，双AA+担保，R2风险评级

陕国投信托-天津滨海新区津滨1号集合信托计划
期限: 24个月
规模: 4.8亿元
分配: 季度付息
收益: 100万 6.6%；300万 7.2%；1000万 7.5%
资金用途：资金用于补充流动资金

    
还款来源：融资人的经营收入、担保人的经营收入

发行方：天津泰达发展有限公司
担保方：天津泰达城市发展集团有限公司、天津经济技术开发区国有资产经营有限公司

增信措施：
1，天津泰达城市发展集团有限公司，天津经济技术开发区国有资产经营有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
2，融资方提供位于滨海新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押

区域介绍：
滨海新区，是天津市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区，是国务院批准的第一个国家综合改革创新区

    2020年BH新区GDP同比增长2.3%，GDP总量占天津市GDP总量的一半以上，位于国家级新区的第二位，仅次于上海浦东新区，并遥遥领先于第三位；实现一般公共预算收入515亿，其中税收收入444.5亿，税收收入占比86.3%

信托产品一览：
雪松信托-长茂43号天津力高地产12/24个月（季度付息）
风控措施：保证担保，土地抵押，股权质押
亮点：稀缺432直辖市地产项目+三重企业担保+股权质押+城市住宅用地抵押！
24个月：7.8%-8.2%
12个月：100万 无；300万 7.8%；1000万 8.0%

大业信托-山东潍坊滨城投资 28个月 
亮点：山东地市级政信+标准化资产项目+AA+主体直接融资！
按年付息，100万 7.0%；300万 7.2%；2000万 7.5%
 
中融信托-天津东丽区政信 12个月 
风控措施：保证担保，应收帐款 
亮点：直辖市主城区政信+央企信托公司主动管理+AA+、AA双担保+18亿应收账款质押！
季度付息 100万 无；300万 7.0%
 
XX信托-成都环球中心  12个月 
亮点：成都环球中心项目+低折扣率收购成都市核心现房资产+AAA评级差补！
半年付息 100万 7.0%；300万 7.1%；1000万 7.2%

民生信托-至信1183号劲远一期主动管理 12个月 
亮点：信托公司自主管理

    
到期付息；100-300万：7.3%-7.5%

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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