中粮信托-国兴6号集合资金信托计划

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    中粮信托-国兴6号集合资金信托计划
    产品规模：133000万
    投资期限：18个月；按季付息
    预期收益：100-300万 7%，300-600万 7.3%，
    600-1000万 7.4%，1000-2000万 7.6%，2000及以上协定
    投资领域：工商企业
    资金用途：用于购买恒大新能源科技集团有限公司发行的私募债。

    
    还款来源：主要还款来源为恒大新能源科技集团有限公司经营收入。

    
    风控措施：
    1、债券担保人中国恒大；
    2、“恒大未来之光”项目6宗住宅用地抵押。

    
    3、抵押物所属项目公司提供保证担保、股权质押担保。

    
    4、受托人委派第三方对项目现场监管，严格管控项目公司公章、证照、销售回款及资金使用。

    
    产品亮点：
    1、担保人实力强:债券担保人中国恒大为中国规模最大的上市房企之一，2020年1-11月，克而瑞百强房企权益销售金额口径排名第1。

    
    2、风控手段充分、住宅用地抵押充足:抵押地块位于郑州市航空港区(全国唯一的国家级航空港经济综合实验区)，评估价值22.25亿元，覆盖债券本金倍数为1.67倍。

    “恒大未来之光”项目去化速度快，抵押地块预计销售金额超50亿元，对债券本息覆盖倍数高超过3倍。

    

推荐定融产品：
【1年期-天津广成投资应收债权1号】首期已成立，二期无缝对接！

直辖市天津政府债权！ AA平台融资+AA平台担保+足额应收账款！多款信托、债券同款 ！每周三、周五成立起息 ！

募集规模：0.5亿元

投资期限：12个月；自然季度付息

产品收益：30-50-100-300万：8%-8.3%-8.6%-9%

资金投向：用于邦喜公路（津冀界-五龙山大道）改建工程项目及补充流动资金。

    

【融资主体】

天津广成投资集团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司总资产901.2 亿元，其中流动资产 598.62 亿元，负债48.35%。

    股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会（97.6%）天津市蓟州区土地整理中心（2.4%）。

    

【增信措施】

⒈国企担保：天津蓟州新城建设投资有限公司，公司总资产 546.58 亿元，流动资产合计为 332.66亿元，主体评级AA，债评AA，已在交易所发行多款城投债；

⒉应收账款质押：天津广成投资集团有限公司将对天津蓟州新城建设投资有限公司金额 8700 万元的应收账款进行质押。

    

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