百瑞信托-宝盈829号合生创展苏州昆山项目集合资金信托计划
选信托、找定融➾【在售产品大全】
百瑞信托-宝盈829号合生创展苏州昆山项目集合资金信托计划 ，了解购买与返现，立刻咨询 ⇊
投资领域：房地产
产品期限：12个月
预期收益：100-300万7%，300-600万7.2%，600-1000万7.4%，1000万及以上7.6%
资金用途：受让项目平台公司70%股权并对平台公司进行增资，用于项目开发建设。
风控措施：
１、估值清退：信托计划到期或标的项目销售进度达到80%时，可通过模拟清算估值退出，珠海合展按约定价格收购目标股权。
２、全面管控：信托公司驻场监管，对平台公司、项目公司印、证、章和现金流全程管控，项目公司未达到经营目标时点考核的，有权要求珠海合展提前回购目标股权。
３、集团担保：合生创展集团为珠海合展回购义务提供差额补足担保。
合生创展是国内老牌房地产龙头企业，长期AAA评级，香港上市公司，截止2020年6月末，总资产2479.70亿港元。
４、分红优先权：项目公司向股东分红时，信托计划享受第一顺位优先分配权，项目测算收益多倍超额覆盖信托本息。
5、强强合作：标的项目合作开发方为金地集团，中国房地产行业龙头企业，长期AAA评级，实力保障开发建设进度。
６、区位优势：标的项目位于苏沪经济带－苏州昆山市高新区，当地楼市高地，抵近市政府，景观资源极佳，基础配套设施成熟，商业氛围浓厚。
推荐定融产品：
【河南长葛市金财债权资产系列产品】优质项目，火爆开打！地方政府融资项目：全国综合实力百强县+AA发债主体融资+足额应收账款质押！
【1】规模：总规模2亿，本期5000万
【2】期限：12个月；自然半年付息
【3】收益：10万-50万-100万-300万：8.5%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年
【4】用途：补充流动性资金需求
【投资亮点】
亮点一：全国综合实力百强县市！长葛市隶属河南省许昌市。
2019年许昌市GDP3395.7亿元，比上年增长7.1%。
全市一般公共预算收入179.9亿元，同比增长8.3%。
经济水平位列全省第四位。
长葛市是许昌市下辖的县级市，2019年全市GDP776亿元，增长7.7%，一般公共预算收入完成32.2亿元，增长10.5%；其中税收收入占一般公共预算收入的比重达到83.5%。
亮点二：AA发债主体融资！融资主体长葛市金财公有资产经营有限公司成立于2009-08-03，注册资本200000万元，由长葛市国有资产监督委员会100%控股。
截至2020年6月，公司总资产160.7亿元。
中证鹏元2020年6月给与的主体评级为AA。
亮点三：发行人目前公司存量债券为1只，规模10.64亿元。
到期时间2024年4月19日，晚于本产品。
截至2020年6月，发行人尚有银行未使用授信额度18.38亿，资金来源充足。
亮点四：足额应收账款质押！发行人提供38010万元应收账款质押，质押率充足。
点击阅读：定融产品起投金额需多少
信托产品违约占多大比例
来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）
本文链接：http://www.iwenqu.com/zxdt/52282.html
版权声明：本文为原创文章，版权归 iwenqu 所有，欢迎分享本文，转载请保留出处！
