国资信托-特殊资产项目集合资金信托计划

108°c 2021年07月25日 17:50 资讯动态 0条评论

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⭐高收益+底层清晰明确上海+青岛+济南核心地段住宅房产足额抵押+强力监管保证资金去向安全+蓝海行业逆周期掘金！小额畅打，本期仅1500万，认购从速！
【国资信托-特殊资产项目集合资金信托计划】
【产品规模】总规模1500万
【投资期限】1年
【收益分配】到期还本付息
【业绩比较基准】100万：8.5%（税后）
【资金用途】投资于特殊资产领域。
【项目亮点】
1️⃣【核心区域房产】：本期项目收购的是上海+青岛+济南住宅类不良债权包，债权项下采用抵押担保措施，底层资产均为房屋等优质抵押资产，变现能力强。
2️⃣【产权比较清晰】：债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰。
3️⃣【盈利逻辑明确】：项目受让的银行的房产抵押债权包底层清晰明确，以较低折扣价收购，盈利空间比较大，安全边际高。
4️⃣【退出周期较短】：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期比较短。
5️⃣【资深处置团队】：资深资产处置团队、法务团队全程参与运营，实现特殊资产处置收益，以特殊资产经营业务为核心，专注于国内特殊资产的处置，能够及时处置变现退出，多种退出渠道明确，保障还款来源充足且能够覆盖本息。
6️⃣【管理发行方】：山西信托，隶属于山西省财政厅，纯国资信托，银保监会全程监控底层资产和资金流向。