长安信托-ZA地产宁波项目集合资金信托计划
style="width:834px;height:261px;" src="http://www-x-iwenqu-x-com.img.abc188.com/zb_users/upload/2021/01/20210107112620160998998029065.png" />
【长安信托-ZA地产宁波项目集合资金信托计划】
投资领域:房地产
投资期限:24个月
项目规模:58000万
预期收益:300万及以上 8.4%(税后)
付息方式:到期付息
资金用途:受让宁海宁昂地产有限公司89.03%的股权,剩余进入项目公司资本公积,资金用于滨海新天地广场(ZA·新天地项目)E地块开发建设。
还款来源:滨海新天地广场(ZA·新天地项目)E地块项目销售回款。
【风控措施】
监控措施:
1、委托外部管理人针对项目公司的部分监管措施进行协助管理。
2、参与项目公司治理。
3、签署投资合作协议,明确实施A类监管措施;设置成本包干超出部分由ZA方自行承担,且不计提股东投入成本;对工程施工进度、销售进度等进行考核。
4、对项目公司资金监管。
【产品亮点】
1、强交易对手:ZA地产为中国百强房企(区域运营TOP10),在建项目共33个,总建筑面积约655万方,剩余货值约186亿;
2、‘’标准432”超低楼面价:项目四证齐全,一期已去化95%,楼面价仅1046元/平,预计售价7500-8500元/平,低于周边竞品;
3、位置优越,配套成熟:标的为宁海县重点打造产业新城,教育、商业、医疗等配套完善,近主干道,交通便利,与宁海中心及外部通达性好。该地人口流入明显,标的定位刚需,不限购;
4、实力国企信托强监管:国企信托A类
(长安信托-ZA地产宁波项目集合资金信托计划)返点多少?
5、宁波:世界第三大港口城市,长三角五大都市圈中心城市。宁海县:百强县第60位,全国县域经济综合竞争力第35位。
近期在售信托产品:
央企信托-咸阳地级市政信
国企+央企信托—成都新津区
央企信托-166号河南裕华置业集合资金信托计划
HX信托-41号江苏盐城城镇化集合信托计划
央企信托-成都经开政信集合资金信托计划
国民信托-大冶湖高新投资集合资金信托计划
山西信托-潍坊滨投集合资金信托计划
...等更多信托、定融产品均有在售,欢迎来询!
来源:政信理财网,更多详情请咨询理财顾问:136-2194-8357(微信同)
本文链接:http://www.iwenqu.com/zxdt/54160.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 iwenqu 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!